LKPD/JOBSHEET Estimasi Biaya dan Administrasi Pekerjaan Konstruksi dan Perumahan

1. Peserta didik mampu menjelaskan komponen dan struktur Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan konstruksi dan perumahan, termasuk memahami fungsinya dalam proyek. (Cakupan materi: Pengertian RAB, jenis-jenis biaya dalam RAB, struktur dan format RAB, pentingnya RAB dalam perencanaan proyek.) (24 JP) 2. Peserta didik mampu menghitung volume pekerjaan konstruksi berdasarkan gambar teknis (bestek) untuk berbagai jenis pekerjaan (misalnya: pondasi, struktur, dinding, atap, lantai, finishing). (Cakupan materi: Membaca gambar teknis, teknik perhitungan volume, estimasi material.) (64 JP) 3. Peserta didik mampu menentukan harga satuan pekerjaan (HSP) dengan menganalisis biaya bahan, upah tenaga kerja, dan biaya peralatan yang relevan. (Cakupan materi: Sumber data harga, analisis harga satuan, indeks produktivitas, standar upah, biaya sewa peralatan.) (80 JP) 4. Peserta didik mampu menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan konstruksi dan perumahan secara komprehensif, baik secara manual maupun menggunakan perangkat lunak khusus. (Cakupan materi: Aplikasi metode perhitungan volume dan HSP, penyusunan daftar kuantitas dan harga (BQ), rekapitulasi biaya, penggunaan software estimasi.) (100 JP) 5. Peserta didik mampu mengevaluasi dan menganalisis RAB yang telah disusun untuk mengidentifikasi potensi efisiensi biaya, risiko pembengkakan biaya, dan memberikan rekomendasi perbaikan. (Cakupan materi: Teknik review RAB, analisis sensitivitas, contingency plan, value engineering dasar.) (60 JP) 6. Peserta didik mampu menjelaskan berbagai jenis kontrak pekerjaan konstruksi dan perumahan serta elemen-elemen penting di dalamnya. (Cakupan materi: Kontrak lump sum, harga satuan, gabungan, putar kunci, syarat-syarat umum dan khusus kontrak.) (28 JP) 7. Peserta didik mampu mengidentifikasi dan menjelaskan dokumen-dokumen administrasi pekerjaan konstruksi yang esensial, seperti Surat Perintah Kerja (SPK), Berita Acara (BA), dan sertifikat pembayaran. (Cakupan materi: Fungsi dan isi dokumen proyek, alur dokumen, pentingnya dokumentasi.) (28 JP) 8. Peserta didik mampu menjelaskan tahapan proses tender/lelang pekerjaan konstruksi dan prosedur administrasi pembayaran (termin, retensi, addendum). (Cakupan materi: Persiapan tender, proses pelelangan, evaluasi penawaran, proses pembayaran proyek.) (24 JP) 9. Peserta didik mampu menjelaskan aspek hukum dan perizinan terkait pekerjaan konstruksi serta pentingnya implementasi Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) dalam administrasi proyek. (Cakupan materi: Peraturan bangunan, IMB, AMDAL, lisensi kontraktor, standar K3, prosedur pelaporan kecelakaan kerja.) (24 JP)