LKPD/JOBSHEET Identifikasi Legalitas dan Perizinan Pembangunan Perumahan

1. Menganalisis persyaratan teknis dan non-teknis lokasi pembangunan perumahan. (Cakupan Materi: Survei tapak, analisis kondisi tanah, topografi, aksesibilitas, infrastruktur existing (air, listrik, sanitasi), serta regulasi tata ruang yang berlaku (RTRW, RDTR). Alokasi Waktu: 60 JP) 2. Menyusun gambar rencana dasar (site plan dan denah) untuk unit perumahan sederhana sesuai standar. (Cakupan Materi: Interpretasi gambar teknik, penggambaran site plan, denah, tampak, potongan sederhana, dan detail arsitektur dasar secara manual atau menggunakan perangkat lunak CAD. Alokasi Waktu: 92 JP) 3. Menghitung dan menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB) untuk proyek pembangunan perumahan. (Cakupan Materi: Analisis komponen biaya (material, upah, alat, overhead), perhitungan volume pekerjaan, penyusunan daftar harga satuan, dan rekapitulasi biaya proyek. Alokasi Waktu: 80 JP) 4. Membuat jadwal pelaksanaan proyek pembangunan perumahan dengan metode sederhana. (Cakupan Materi: Identifikasi tahapan pekerjaan, penentuan durasi, penyusunan diagram balok (Gantt chart), dan jalur kritis sederhana. Alokasi Waktu: 60 JP) 5. Mengidentifikasi jenis-jenis legalitas dan perizinan yang dipersyaratkan dalam pembangunan perumahan. (Cakupan Materi: Pemahaman tentang fungsi dan pentingnya Izin Mendirikan Bangunan (IMB)/Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR), Dokumen Lingkungan (UKL-UPL/SPPL), dan izin lainnya. Alokasi Waktu: 50 JP) 6. Menjelaskan prosedur pengurusan dan persyaratan dokumen untuk legalitas pembangunan perumahan. (Cakupan Materi: Pemahaman alur proses pengajuan PBG, KKPR, dan dokumen lingkungan; identifikasi persyaratan administrasi dan teknis yang dibutuhkan. Alokasi Waktu: 50 JP) 7. Menyiapkan dokumen awal permohonan perizinan bangunan sederhana. (Cakupan Materi: Penyusunan berkas administrasi dan teknis awal yang diperlukan untuk pengajuan PBG atau izin terkait, simulasi pengisian formulir permohonan. Alokasi Waktu: 40 JP)